Xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, xu hướng hiện đại

Xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, xu hướng hiện đại

03/04/2021 0 Hồ Thị Ngọc 90

Xây dựng nhà cấp 4 chưa bao giờ lỗi thời.. Đây là một trong những mẫu nhà gắn liền với làng quê Việt Nam từ bao đời nay. Nhà cấp 4 in sâu và gắn liền với nếp sống, văn hóa bao đời nay của người Việt. Đặc biệt, trong hơi thở của cuộc sống hiện đại, nhà cấp 4 càng giữ một vai trò quan trọng trong tâm thức mọi người. Ngược lại hiện nay xu hướng bất động sản đang hướng về vùng ven nên có thể nói loại nhà ở này đang là một xu hướng mới . Hơn nữa đối tượng khách hàng của loại hình nhà ở này lại là nững cạp vợ chồng trẻ; mà người trẻ lại thích không gian nhỏ, gọn, tiện ích hiện đại của nhà cấp 4. Đây là môt thị trường tiềm năng trong ngành bất động sản nói

Hiện nay, tiêu chí xây dựng nhà cấp 4 mỗi thời kỳ có sự thay đổi khác nhau. Để có một ngôi nhà cấp 4 phù hợp với xu thế hiện đại , tuổi thọ tối đa và tiết kiệm chi phí

Quí bạn đọc hãy cùng Oet tham khảo một số mẫu nhà dưới đây nhé.

xây dựng nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có những đặc điểm gì?

Theo nghị định số 209/2004/ND-CP, nhà được gọi là cấp 4 phải có những đặc điểm sau:

  • Số tầng: nhỏ hơn hoặc bằng 3 tầng
  • Tổng diện tích sàn: Dưới 1000 m2
  • Tuổi nhọ nhà cấp 4 khoảng trên dưới 20 năm
  • Hầu hết nhà phố, nhà liền kề đều là nhà cấp 4, tuy nhiên nhiều người vẫn lầm tưởng đó là nhà cấp 3.

Tuy nhiên, trong thông tư mới nhất gần đây số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình. Căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình, nhà cấp 4 lại là loại công trình:

  • Số tầng: Có 1 tầng
  • Diện tích sử dụng: Dưới 100m2

Ngôi nhà cấp 4 bạn định xây có diện tích bao nhiêu? Chia bao nhiêu phòng? Phong cách nhà bạn mong muốn là gì? Nội thất và đồ trang trí như thế nào?… Bạn nên tham khảo, bàn bạc với các thành viên trong gia đình để phác thảo khái quát trước những đặc điểm cơ bản của ngôi nhà cấp 4 chuẩn bị xây.  Tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian sinh hoạt các phòng  phù hợp yêu cầu, đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Điều này còn giúp tạo nên sự đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm chi phí trong quá trình xây dựng.

xây dựng nhà cấp 4

Ưu nhược điểm của nhà cấp 4

Ưu điểm:

  • Nhu cầu sử dụng vừa phải, phù hợp cho các hộ gia đình ít người. Việc xây dựng một ngôi nhà mà không sử dụng hết không gian sẽ là rất lãng phí tài chính. Dẫu vậy, vẫn trang bị đầy đủ các món đồ nội thất cơ bản như bàn ghế sofa đón khách, tủ quần áo cho các thành viên.
  • Nhà cấp 4 có chi phí hợp lý. Dù vị trí địa lý là nông thôn hoặc thành thị. Giá thành của nhà cấp 4 vẫn không quá xa xỉ. Nó sẽ giúp các hộ gia đình tiết kiệm được giá trị tài chính để đầu tư trong các khoản mục khác.
  • Nhà cấp 4 phù hợp với người già, tránh được việc di chuyển bằng cầu thang quá nhiều. Từ đó hạn chế việc gây áp lực lên đầu gối và dễ tai nạn khi chóng mặt.
Nhược điểm:
  • Khi gia đình phát sinh thành viên, không gian sống sẽ không đáp ứng được nhu cầu của mọi thành viên. Phải xây thêm tầng hoặc chuyển vị trí sinh hoạt mới.
  • Tuổi thọ nhà cấp 4 thường khá thấp. Thông thường sau khoảng 20 năm cần tiến hành xây mới để tránh tai nạn do công trình hết thời hạn sử dụng.

Điểm khác biệt của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có một số điểm khác biệt với những loại nhà khác.

Tại thành thị; Nhà cấp 4 giá thành xây dựng rẻ, đôi khi được xây dựng hàng loạt nhằm phục vụ mục đích kinh doanh. Diên tích đất ít, số người sử dụng bình quân lớn.

Tại nông thôn; Nhưng đối với các gia đình ở nông thôn, diện tích đất nhiều. Nhiều thế hệ sống cùng một nhà thì xây nhà cấp 4 theo kiểu biệt thự vườn là một lựa chọn phù hợp.

Một số kiểu nhà cấp 4 còn sử dụng mái thái theo thiết kế hiện đại.

Một số mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng trong xây dựng

Mẫu nhà chữ L có sảnh trước cửa chính

Mẫu nhà cấp 4 dạng hộp chữ nhật.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái .

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng..

Hi vọng rằng qua bài viết trên. Bạn đã hiểu thế nào là nhà cấp 4. Cùng như tự lên cho mình được ý tưởng xây ngôi nhà theo mong muốn của bản thân.

Nội thất Gia Khánh là đơn vị cung cấp đồ nội thất chất lượng hàng đầu Việt Nam, giúp cho tổ ấm của bạn được ấm cúng, bắt mắt hơn. Hàng ngàn khách hàng đã lựa chọn bàn trang điểm, kệ tivi…cho ngôi nhà cấp 4. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.

Nguồn: noithatgiakhanh.com