Tiến độ, tình trạng pháp lý dự án biệt thự Lavila Kiến Á
Giới thiệu về dự án biệt thự Lavila Nhà Bè
- Tên dự án: Lavila Nhà Bè
- Chủ đầu tư: Kiến Á
- Loại hình dự án: khu dân cư thấp tầng (tức nhà biệt thự, nhà phố).
- Tổng diện tích xây dựng: 16,4 hecta
- Số căn: 268 biệt thự phố vườn
- Phong cách kiến trúc: kiểu Pháp
- Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích sử dụng mỗi căn: 188 đến 215m2
- Mật độ xây dựng: 27%
- Thời gian sử dụng đất: có sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
- Địa chỉ dự án Lavila: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư dự án biệt thự Lavila Nhà Bè là ai?
Nhà phát triển dự án: Kiến Á
Tập đoàn Kiến Á là một cái tên đã có gần 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản. Đây là nhà phát triển của nhiều dự án thành công trước đó khắp toàn quốc như Imperia, Ventura, Citihome, Galleria, Citisoho, Citibella 1&2,… Thế mạnh lớn nhất của Kiến Á chính là chất lượng về mặt xây dựng – kiến trúc. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ tinh tế, hợp thời, các công trình của Kiến Á hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và luôn đề cao vấn đề mảng xanh trong dự án.
Tập đoàn đã và đang tạo ra nhiều môi trường sống xanh thực sự, sinh thái hài hòa để mỗi cư dân có thể sống thoải mái, thư giãn, coi nhà là nơi ấm cúng, nghỉ ngơi tuyệt vời nhất mỗi khi trở về. Một số giải thưởng mà Kiến Á từng nhận được phải kể đến: Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam 2015, Chủ đầu tư của năm Ashui Awards 2015, Thương hiệu xanh do Bộ Tài Nguyên & Môi trường trao tặng,…
Đơn vị xây dựng: COSACO
COSACO là đơn vị đã đồng hành cùng Kiến Á qua nhiều dự án như khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella… Công ty này từng đạt được Huy chương vàng Chất lượng.
Đơn vị thiết kế: SWA
SWA là một đơn vị thiết kế đến từ nước Mỹ rất nổi tiếng. Công trình của SWA đã phủ sóng toàn cầu và để tham khảo ở Việt Nam thì phải kể đến Saigon Gemadept Mixed Use, Kimdo Hotel Complex, Liberty Metropole Hotel,…
Đơn vị thiết kế cảnh quan: SALA DESIGN GROUP
SALA là tập đoàn xuất xứ từ Singapore, chuyên tập trung thiết kế các dự án cảnh quan cao cấp, sang trọng bậc nhất. Những công trình nổi tiếng của SALA gồm có khách sạn Sheraton Nha Trang, Club Med Hillside Resort Villas ở Thái Lan, Jaypee Greens Hotel ở Ấn Độ,…
CBRE là một đội ngũ các chuyên gia hàng đầu giàu kinh nghiệm cũng như am hiểu thị trường Việt Nam. CBRE cũng đã nhiều lần hợp tác thành công với Kiến Á.
Đánh giá vị trí dự án
Vị trí
Vị trí của dự án biệt thự Lavila Nhà Bè nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là một con đường đã và đang được quy hoạch là trục đường Bắc – Nam của Sài Gòn, chiếm một vị trí quan trọng trong giao thông liên kết. Trong tương lai gần, Lavila sẽ nắm giữ một vị trí cực kỳ đắc địa.
Lý do là vì tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành cách dự án chỉ 10 phút đi xe sắp hình thành, kết nối liên vùng miền Đông – Tây. Tuyến metro số 4 Bến Thành – Hiệp Phước và nút hầm chui, cầu vượt Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương cũng đi ngang qua trước Lavila.
Các tiện ích
Khu nam TP Hồ Chí Minh hiện là khu vực đầu tư bất động sản cực hot. Từ dự án biệt thự Lavila Nhà Bè, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu đô thị liền kề như Phú Mỹ Hưng, dự án GS Metro City, cảng Hiệp Phước. Về các tiện ích công cộng như bệnh viện trường học, Lavila cũng gần với những địa điểm sau:
- Trung tâm thương mại Lotte: cách 5 phút đi xe
- Chợ Bến Thành: cách 15 phút đi xe
- Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh: cách 5 phút đi xe
- Trường Đại học quốc tế RMIT: cách 6 phút đi xe
- Trường Đại học Tôn Đức Thắng, đại học An ninh nhân dân: cách 6 phút đi xe
- Trường Tiểu học – trung học quốc tế Mỹ AIS Nhà Bè: cách 5 phút đi xe
- Gần các trung tâm thương mại nổi tiếng Vivo City, Crescent Mall, Big C, Coopmart,…
- Bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện Pháp-Việt: cách 12 phút đi xe.
- Liền kề dự án này, biệt thự Dragon Parc và biệt thự Nine South cũng là một lựa chọn không tồi cho bạn
Mặt bằng tổng thể
Diện tích
Diện tích tổng của toàn bộ dự án biệt thự Lavila Nhà Bè là 16,4ha, mật độ xây dựng chỉ 27% vì chú trọng vào những mảng xanh, khu vực sông hồ,… Tổng cộng dự án sẽ có khoảng hơn 300 biệt thự. Tiêu chí hướng đến của tập đoàn Kiến Á luôn là xây dựng một môi trường sống xanh, thân thiện, hài hòa giữa con người với thiên nhiên.
Cấu trúc
Trong dự án tất nhiên không thiếu các công viên nhỏ, hồ cảnh quan; tạo nên một khung cảnh tươi mát, nhẹ nhàng và trong lành. Vừa được sống trong thành phố xanh, vừa vẫn ở gần trung tâm; đây chắc hẳn là mong ước của không ít người và Lavila tự tin có thể thực hiện được điều đó. Cụ thể, dự án có 400m tiếp giáp với dòng sông Rạch Tôm xanh mát.
Có đến 1 phần 4 diện tích dự án, tức 4 hecta được dùng để xây công viên; cây xanh và hồ cảnh quan. Thiết kế cảnh quan của Lavila được lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof Hà Lan vừa đẳng cấp, thân thiện lại thẩm mỹ cao. Về kiến trúc xây dựng cả nội lẫn ngoại thất; Lavila đã nghiên cứu và thống nhất phong cách kiến trúc kiểu Pháp sang trọng, đẳng cấp và hợp thị hiếu.
Nhận xét
Song song với nét kiến trúc đầy tính nghệ thuật này; Lavila còn lấy cảm hứng thiết kế từ thiên nhiên. Vậy nên nội thất trong các biệt thự đều mang hơi hướm, màu sắc mộc mạc, nhẹ nhàng. Nhiều nội ngoại thất được làm từ các chất liệu như gỗ, đá cao cấp; được sắp xếp bày trí khoa học, thẩm mỹ cao, tạo không gian sống lý tưởng đẹp trong từng chi tiết.
Các sản phẩm có trong dự án biệt thự Lavila Nhà Bè
Dự án biệt thự Lavila Nhà Bè sẽ có 3 loại hình biệt thự:
- Biệt thự phố: 268 căn
Ngay từ đầu, Lavila đã tung ra layout nhà mẫu điển hình cho loại biệt thự phổ thông nhất này. Theo đó, diện tích sàn xây dựng của biệt thự là 201,2m2, diện tích đất là 96,8m2 và có 3 tầng.
- Biệt thự ven sông: chưa mở bán
- Biệt thự ven hồ: 26 căn
Trong đó, biệt thự ven song và biệt thự ven hồ là những căn có vị trí đắc địa; hướng ra sông hoặc hồ cảnh quan của dự án. Số lượng của các căn này không quá nhiều; nên nếu khách hàng có mong muốn biệt thự có cảnh đẹp, tầm nhìn đẹp và yên tĩnh hơn; thì hãy theo sát các thông báo của dự án để kịp thời đặt mua khi mở bán.
Tiện ích nội ngoại khu
Nội khu Lavila được quy hoạch thành 3 khu nhưng 3 khu này được kết nối hài hòa; xuyên suốt với nhau bằng nhịp điệu tự nhiên của những lối đi bộ; thảm hoa cỏ hay những cây cầu bắc xuyên hồ. Cụ thể, trong nội khu dự án biệt thự Lavila Nhà Bè sẽ có các tiện ích sau:
- Bể bơi
- Sân chơi cầu lông
- Các lối đi dạo bộ, cảnh quan công cộng khắp dự án; vườn cây xanh với đảo chim, thảm hoa cỏ, vườn treo, đài phun nước,…
- Khu tập Yoga, dưỡng sinh
- Cầu dạo ven hồ
- Khu BBQ, picnic dã ngoại ngoài trời
- Bến du thuyền
- Chòi ngắm cảnh
- Khu vận động ngoài trời, khu vui chơi trẻ em
- Khu picnic
- Khu vui chơi trẻ em
- Trường học
- Dự án cao tầng
- Hồ cảnh quan
Về tiện ích ngoại khu, dự án biệt thự Lavila Nhà Bè cũng ghi điểm mạnh. Với vị trí đắc địa, dễ dàng liên kết giao thông như đã nói ở trên; từ Lavila bạn có thể tận hưởng rất nhiều dịch vụ công cộng quan trọng; của khu vực Nam Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ. Do nằm tại khu Nam Sài Gòn với cơ sở hạ tầng vốn đã hiện hữu, tiện ích hoàn thiện; cư dân Lavila được hưởng trọn vẹn tiện ích đồng bộ của Khu Nam. Mọi nhu cầu về trường học (mọi cấp từ mẫu giáo đến đại học), bệnh viện (cả bệnh viện công lẫn bệnh viện tư); trung tâm thương mại, chợ,…; đều dễ dàng tiếp cận, phục vụ tốt đời sống sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Chính sách thanh toán
Dự án đã bàn giao, vì vậy nếu mua, khách hàng thanh toán 95%. Hiện tại dự án có hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị hợp đồng. Lựa chọn dự án biệt thự Lavila Nhà Bè dù để ở hay đầu tư bất động sản thì tranvantoan.com nghĩ rằng; đều là gợi ý hấp dẫn hiện nay dành cho những ai yêu thích phân khúc cao cấp thực sự. Bởi lẽ môi trường sống trong lành, thư thái giữa lòng Sài Gòn náo nhiệt không phải là bất khả thi khi ở tại Lavila!
Nguồn: tranvantoan.com
