Những kinh nghiệm khi mua chung cư ở Nghệ An

Vinh là thành phố trực thuộc tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ của Việt Nam. Và là đầu mối quan trọng trong cửa ngõ kinh tế giữa Myanmar, Thái Lan, Lào và Việt Nam.

Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh. Và đã được Chính phủ quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa của vùng Bắc Trung Bộ.

Thành phố Vinh cách thủ đô Hà Nội 295 km về phía Bắc. Cách thị xã Cửa Lò 16 km về phía Đông Bắc. Cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.424 km về phía Nam. Cách thủ đô Viêng Chăn (Lào) 456 km về phía Tây.

Thành phố có vị trí ở phía Đông Nam của tỉnh bên cạnh sông Lam. Và nằm trên trục giao thông Bắc Nam chính của Việt Nam. Có thể dễ dàng tiếp cận bằng đường cao tốc, đường sắt, tàu thuyền và đường hàng không. Sân bay Quốc tế Vinh vừa được mở rộng được phục vụ bởi ba hãng hàng không: Vietnam Airlines, VietJet Air và Jetstar Pacific. Ngày 5 tháng 9 năm 2008, thành phố trở thành đô thị loại I thứ tư của Việt Nam sau Hải Phòng, Đà Nẵng và Huế.

Khi mua chung cư tại Nghệ An chúng ta cần lưu ý một số điểm sau: Cùng Oet tìm hiểu nhé.

Xác định vị trí và khu vực chung cư phù hợp

Trước khi lựa chọn mua căn hộ chung cư ở Nghệ An. Bạn nên đặt ra mục tiêu để định hướng trước khu vực. Và vị trí mà mình đang quan tâm. Tìm hiểu xem dự án đó có vị trí có thuận lợi cho việc sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không? Từ đó phải xác định được nguồn tài chính. Có đảm bảo khi mua căn hộ chung cư tại dự án đó không? Sỡ dĩ như vậy là vì, căn hộ chung cư tại những vị trí trung tâm thành phố có giá cao hơn những khu chung cư ngoại thành.

Hiện nay, phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ ở thành phố vinh dưới 500 triệu. Thường có vị trí xa khu trung tâm thành phố. Tuy nhiên, để tìm một căn hộ chung cư với mức giá vừa phải cũng không phải là quá khó. Người mua cần dung hòa cả 3 yếu tố: Vị trí, nhu cầu và tài chính tốt, để có thể chọn cho mình một căn hộ chung cư phù hợp.

Ngoài ra, người mua cũng phải xem xét kĩ. Tại vị trí dự án chung cư đó việc giao thông di chuyển có thuận lợi hay không? Có bị tắc đường kẹt xe hay không? Để nắm rõ được điều này, khi đến những khung giờ cao điểm hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều. Và quan sát xem lưu lượng giao thông đi lại có cao không, có thường xuyện bị ách tắc hay không?…

Tìm kiếm dự án có chủ đầu tư uy tín

Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở thành phố Vinh mà bạn nên quan tâm. Là năng lực và tên tuổi chủ đầu tư dự án đó. Khi bạn lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh. Hay có kinh nghiệm lâu năm, trang thiết bị thi công hiện đại… Điều đó đồng nghĩa với việc bạn sẽ sở hữu được một căn hộ chung cư có chất lượng công trình đảm bảo, thiết kế tối ưu, thoáng về không gian.

Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư có mỗi phong cách thiết kế và phương châm phát triển riêng tạo nên thương hiệu cho công ty. Hãy tìm hiểu xem những dự án đã xây dựng thành công trước đó sẽ đánh giá được mức độ uy tín của chủ đầu tư. Đừng để các sale quảng bá ” quá mức ” sự thật về dự án mà bị “hoa mắt ” trước những lời hoa mĩ đó.

Tìm hiểu tiện ích và liên kết vùng

Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở Nghệ An hiện nay. Là bạn nên tìm hiểu xem về tiện ích nội khu và ngoài khu của chung cư bạn chuẩn bị mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ. Và thường bị bỏ qua khi mua chung cư. Tuy nhiên, những điều này lại ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hằng ngày của bạn. Có gì tuyệt vời bằng khi sống tại những dự án có: tiện ích đa dạng, dịch vụ chất lượng. Hay giao thông thuận tiện, đưa đón con cái đi học dễ dàng, chăm sóc sức khỏe thuận tiện…

Tìm hiểu về chỗ để xe của dự án đó

Tìm hiểu về tầng hầm để xe là một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở Nghệ An mà chúng ta không thể bỏ qua. Tầng hầm là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc phương tiện đi lại của bạn. Trung bình một hộ có 2 xe máy, 1 ô tô. Do đó, khi một chung cư mà tầng hầm được thiết kế không đủ sức chứa tương đương số lượng xe trên. Mỗi căn hộ sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của bạn.

Kinh nghiệm lựa chọn tầng phù hợp

Đối với một gia đình trẻ thì chúng tôi khuyên bạn không nên chọn tầng quá thấp. Đã là ở chung cư thì nên ở tầng trung trở lên. Khi ở tầng trên cao bạn sẽ có được một không gian thoáng. Tầm view đẹp mà lại không lo bụi đường và ồn ào của thành phố.

Đối với một gia đình người có tuổi, thì lựa chọn căn hộ tầng thấp cũng là một phương án hay. Vì nó có thể bị ảnh khói bụi và ồn ào. Nhưng ở căn hộ tầng thấp thì việc tập thể dục lên xuống cho người già được tốt hơn,

Chọn những căn hộ xa thang máy và chỗ để rác

Trên mỗi mặt bằng tòa chung cư có nhiều căn hộ khác nhau. Mỗi căn hộ có vị trí và phương hướng khác nhau. Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn nên lựa chọn một căn hộ nằm xa nơi tập trung rác. Và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi của rác. Và tiếng ồn khi cư dân di chuyển ở khu vực thang máy.

Với kinh nghiệm sử dụng chung cư của chúng tôi, thì bạn nên lựa chọn căn góc để tận hưởng không gian thoáng 2 mặt của căn hộ. Tuy mức giá cao hơn những căn còn lại nhưng xứng đáng với chi phí mình bỏ ra.

Tránh hướng cửa chính nhìn sang nhà đối diện

Nếu cửa chính của nhà bạn nhìn sang nhà đối diện, mỗi khi bạn mở cửa ra sẽ cảm thấy khá bất tiện. Mà nhà đối diện cũng thấy phiền. Ngoài ra, đây cũng là một trong những yêu tố không tốt về phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

Lựa chọn căn hộ có từ 2 phòng ngủ, 2 WC trở lên

Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở Nghệ An hiện nay mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn là: Khi lựa chọn căn hộ để ở thì nên lựa chọn căn hộ có từ 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở lên. Với những căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở lên. Giúp cho bạn tiếp đón khách dễ dàng hơn. Và phòng khi trường hợp có 1 phòng vệ sịnh gặp sự cố.

Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Khi tất cả các phòng tròng căn hộ đều có cửa sổ. Điều đó đồng nghĩa với không gian trong phòng đó luôn được tiếp xúc với ánh sang bên ngoài. Không khí lưu thông trong căn phòng được dễ dàng hơn, thoáng mát và đầy sinh khí hơn.

Đây cũng là một trong những phương châm thiết kế của công ty khi đã cho xây dựng dự án: Chung cư Green View 3 và Dự án Tecco bến thủy.

Lựa chọn căn hộ có ban công thoáng

Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở Nghệ An mà không phải ai cũng để ý. Là việc lựa chọn căn hộ chung cư có ban công mà ít người để ý. Đây là nơi thư giản lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối. Nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như nơi đọc sách lý tưởng.

Điểm cộng cho những dự án có 2 thang bộ thoát hiểm

Kinh nghiệm mua chung cư ở Nghệ An cuối cùng mà không kém phần quan trọng. Là việc nên lựa chọn tòa chung cư có 2 thang bộ thoát hiểm. Bên cạnh thang máy. Thang bộ thoát hiểm ít được khách hàng quan tâm nhưng chúng rất hữu ích mỗi khi tòa nhà gặp sựu cố.

Nguồn: chungcunhadat247.com